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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
En Exclusivité à 20 mn au Nord de Saint André de Cubzac sur la commune de St Christoly de Blaye. Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes Vous rêvez d'espace, de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSWcv Actuel
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250 000 € | - |
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#aEKWO
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294 000 € | +17,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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250 000 € | 1 042 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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243 800 € | 1 060 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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243 800 € | 1 060 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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243 800 € | 1 060 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 GENERAC
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261 000 € | 1 160 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 GENERAC
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261 000 € | 1 160 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 GENERAC
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261 000 € | 1 160 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 GENERAC
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261 000 € | 1 160 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 GENERAC
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261 000 € | 1 160 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T10 ST YZAN DE SOUDIAC
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265 000 € | 1 104 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 ST YZAN DE SOUDIAC
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265 000 € | 1 104 € | 240 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 384 Le Bourg | 87 500 € | 238 m² | 368 € |
| 15/04/2025 | 243 Les Garelles | 148 500 € | 220 m² | 675 € |
| 20/12/2024 | 283 Dubraud-sud | 438 498 € | 203 m² | 2 160 € |
| 12/02/2024 | 384 Le Bourg | 60 000 € | 238 m² | 252 € |
| 10/11/2023 | 384 Le Bourg | 20 000 € | 238 m² | 84 € |