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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Réf. 1880814 - 23/03/2026
28 Place de la Libération 33920 Saint-Savin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 81 240 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN9FA Actuel
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167 000 € | - |
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#aG0nJ
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191 000 € | +14,4% |
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#aP4yA
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175 500 € | +5,1% |
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#aNjTf
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182 500 € | +9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 600 € | 1 647 € | 103 m² | 5 | Voir |
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169 600 € | 1 647 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAVIN
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8 Rue De La Gare | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 28/04/2025 | 483 Bouillon-sud | 196 500 € | 100 m² | 1 965 € |
| 25/03/2025 | 24 Res Chante Oiseau | 174 900 € | 76 m² | 2 301 € |
| 07/02/2025 | 385 Le Bourg | 109 000 € | 72 m² | 1 514 € |
| 28/01/2025 | 8 Res Chante Oiseau | 72 500 € | 76 m² | 954 € |
| 24/01/2025 | 27 Res Chante Oiseau | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 17/01/2025 | 1b Chauvin | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/01/2025 | 71 Cite Du Rat | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 13/08/2024 | 1ter Chauvin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/08/2024 | 1ter Chauvin | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 11/03/2024 | 557 Bellevue | 285 325 € | 74 m² | 3 856 € |
| 06/03/2024 | 268a Dubraud-nord | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 16/01/2024 | 681 Les Places-sud | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 21/12/2023 | 627 Chauvin | 192 000 € | 69 m² | 2 783 € |
| 27/11/2023 | 22b Res Chante Oiseau | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |