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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Échoppe au cœur de Saint-Christoly-de-Blaye – Prête à vivre !Venez découvrir cette petite échoppe en plein centre de Saint-Christoly-de-Blaye, idéale pour un premier achat, ou un...
5 Rue de la Gare 33920 Saint-Christoly-de-Blaye
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ST CHRISTOLY DE BLAYE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 501 Cottraud | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 07/03/2024 | 166 L Etang | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 06/03/2024 | 268 Dubraud-nord | 173 000 € | 32 m² | 5 406 € |
| 07/12/2023 | 443b La Gache | 44 000 € | 45 m² | 978 € |
| 11/07/2023 | 539 L Aiguille | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 11/04/2023 | 264 Bellevue | 40 000 € | 60 m² | 667 € |