Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Venez découvrir cette agréable maison de ville en plein centre Saint Chéron alliant espace, confort et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volu...
17 Rue Charles de Gaulle 91530 Saint-Chéron
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJdO4 Actuel
|
269 000 € | - |
|
#b0R1u
|
269 000 € | - |
|
#aJtUa
|
269 000 € | - |
|
#aO4ME
|
277 000 € | +3,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Sen Des Vignes | 437 200 € | 121 m² | 3 613 € |
| 04/11/2025 | 8b Rue Racary | 220 306 € | 135 m² | 1 632 € |
| 16/10/2025 | 42 Rue Paul Payenneville | 358 650 € | 127 m² | 2 824 € |
| 14/10/2025 | 28 Rue Du Petit Baville | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 04/10/2025 | 3 Rue Aristide Briand | 227 400 € | 120 m² | 1 895 € |
| 27/06/2025 | 11b Rue Aristide Briand | 388 000 € | 133 m² | 2 917 € |
| 17/06/2025 | 16 Rue Fresnel | 343 000 € | 167 m² | 2 054 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue De La Chenaie | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 09/05/2025 | 49 Rte De Rambouillet | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 25/04/2025 | 11 Imp De L Aulnaie Des Joncs | 324 500 € | 123 m² | 2 638 € |
| 29/03/2025 | 27 Rue Du Petit Baville | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Gabreau | 354 000 € | 153 m² | 2 314 € |
| 04/03/2025 | 3b Rue Celeste Boursier | 441 100 € | 123 m² | 3 586 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Mares | 327 000 € | 123 m² | 2 659 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De La Butte A Moret | 288 500 € | 119 m² | 2 424 € |