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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison ancienne pleine de charme avec piscine et dépendance.EXCLUSIVITE ! SOUS-COMPROMIS !! A Saint-Chéron, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CHERON ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CHERON
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429 900 € | 2 670 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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449 000 € | 2 738 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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449 000 € | 2 738 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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449 000 € | 2 738 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MAURICE MONTCOURONNE
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAURICE MONTCOURONNE
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAURICE MONTCOURONNE
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CHERON
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450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 SERMAISE
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419 900 € | 3 021 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T9 LE VAL ST GERMAIN
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459 000 € | 2 924 € | 157 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 49 Rte De Rambouillet | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 25/04/2025 | 11 Imp De L Aulnaie Des Joncs | 324 500 € | 123 m² | 2 638 € |
| 29/03/2025 | 27 Rue Du Petit Baville | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Gabreau | 354 000 € | 153 m² | 2 314 € |
| 04/03/2025 | 3b Rue Celeste Boursier | 441 100 € | 123 m² | 3 586 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Mares | 327 000 € | 123 m² | 2 659 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De La Butte A Moret | 288 500 € | 119 m² | 2 424 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Des Carrieres | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 05/10/2024 | 15 Rue Celeste Boursier | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |
| 11/09/2024 | 19 Sen Des Sablons | 261 050 € | 111 m² | 2 352 € |
| 26/07/2024 | 7 Clos De La Juiniere | 321 500 € | 117 m² | 2 748 € |
| 27/06/2024 | 57 Rue Richard Vian | 210 000 € | 156 m² | 1 346 € |
| 13/03/2024 | 41b Rte De Blancheface | 161 000 € | 120 m² | 1 342 € |
| 20/12/2023 | 30b Av De Dourdan | 477 629 € | 144 m² | 3 317 € |
| 15/09/2023 | 11 Rue Du Petit Baville | 385 000 € | 153 m² | 2 516 € |