Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
iad France - Aurélie Tarchini () vous propose : Maison T5 –Disponible – Frais de notaire réduits !Saint-Chéron – Un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité du centre-ville. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 39 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 399 480 € | 57 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 433 440 € | 91 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 471 120 € | 129 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 510 000 € | 168 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHERON ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHERON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
350 000 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
350 000 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
350 000 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CHERON
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
359 800 € | 3 301 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CHERON
|
349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHERON
|
348 500 € | 3 030 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
362 181 € | 3 937 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
365 000 € | 3 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CHERON
|
329 500 € | 3 199 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5039 La Tuilerie | 267 000 € | 86 m² | 3 105 € |
| 30/04/2025 | 10b Rte D Etampes | 319 000 € | 107 m² | 2 981 € |
| 26/04/2025 | 12 Rue Du Moulin | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue De La Juvine | 256 000 € | 91 m² | 2 813 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Des Carrieres | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 08/11/2024 | 8 Cour De La Petite Beauce | 293 800 € | 76 m² | 3 866 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue De La Juvine | 271 250 € | 75 m² | 3 617 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue Du Vieux Chatre | 384 000 € | 103 m² | 3 728 € |
| 18/10/2024 | 24 Rue Du Clos Guiraud | 266 500 € | 96 m² | 2 776 € |
| 16/10/2024 | 61 Rue Des Mares | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Des Mares | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 08/10/2024 | 5 Che De La Garenne | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 26/09/2024 | 1 Clos De La Juiniere | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Richard Vian | 268 000 € | 88 m² | 3 045 € |
| 11/09/2024 | 19 Sen Des Sablons | 261 050 € | 111 m² | 2 352 € |