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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
À vendre charmant chalet d'environ 60 m², idéalement situé à moins de 300 mètres de la station de Brameloup, sur un terrain d'environ 400 m². Ce chalet chaleureux se compose d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CHELY D AUBRAC
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127 000 € | 1 896 € | 67 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5465 Les Myrtilles | 106 000 € | 70 m² | 1 514 € |
| 08/04/2025 | 71 Rue Du Pont Des Pelerins | 65 440 € | 52 m² | 1 258 € |
| 02/04/2025 | 47 Rue De L'eglise St Eloi | 77 000 € | 47 m² | 1 638 € |
| 15/12/2023 | 5459 Les Myrtilles | 90 240 € | 80 m² | 1 128 € |