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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
SAINT-CHELY-D'APCHERDécouvrez ce bel appartement type 3 en duplex, situé dans une résidence calme à proximité des commerces.Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour ...
6 Rue des Lilas 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 9 Rue Du Vieux Moulin | 68 000 € | 49 m² | 1 388 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 296 200 € | 40 m² | 7 405 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 296 200 € | 45 m² | 6 582 € |
| 02/07/2024 | 44 Rue Du Chateau | 45 000 € | 36 m² | 1 250 € |
| 27/01/2024 | 4 Rue Leon Jalbert | 123 500 € | 67 m² | 1 843 € |
| 13/11/2023 | 22 Av De La Gare | 234 000 € | 46 m² | 5 087 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue Du Clocher | 59 948 € | 53 m² | 1 131 € |
| 29/06/2023 | 21 Rue Du Barruel | 36 000 € | 50 m² | 720 € |
| 10/05/2023 | 5 Rue De Bellevue | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |