Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans la commune de Saint-Chef, votre agence immobilière HINOVA vous propose de faire l'achat d'une villa de type 5 accompagnée d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. L'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHEF ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHEF Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CHEF
|
329 900 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHEF
|
329 900 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CHEF
|
345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHEF
|
345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTCARRA
|
345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CHEF
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CHEF
|
349 500 € | 2 648 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHEF
|
349 500 € | 2 648 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHEF
|
349 500 € | 2 648 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 VASSELIN
|
308 275 € | 2 171 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 VASSELIN
|
308 275 € | 2 171 € | 142 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1987 Rte De Montcarra | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 12/12/2024 | 218 Che De La Grande Chanas | 261 979 € | 141 m² | 1 858 € |
| 12/07/2024 | 125k Che De La Garenne | 343 200 € | 105 m² | 3 269 € |
| 18/04/2024 | 700 Tra Trieux | 395 900 € | 139 m² | 2 848 € |
| 22/03/2024 | 229 Rte De Dolomieu | 283 000 € | 130 m² | 2 177 € |
| 08/03/2024 | 3 All Des Moineaux | 74 400 € | 145 m² | 513 € |
| 17/01/2024 | 10 Vc Vie De Versin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 27/10/2023 | 520 Che Des Buissonnieres | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/08/2023 | 2057 Rte De Chamont | 153 000 € | 132 m² | 1 159 € |
| 27/06/2023 | 76 Che De Fretieres | 559 000 € | 134 m² | 4 172 € |
| 08/06/2023 | 3990 Rte Des Vignes | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |