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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
SAINT-CHEF Belle maison de ville en pierre d'environ 111m² habitable sur 3 niveaux. La maison est composée d'un hall d'entré avec WC au rez de chaussé et un espace buanderie. Au pr...
1 Rue Vieille 38890 Saint-Chef
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHEF ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHEF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at9uh Actuel
|
179 900 € | - |
|
#aCdEF
|
179 000 € | -0,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 38 Rue De L'abbatiale | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 21/03/2025 | 1987 Rte De Montcarra | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 17/03/2025 | 125a Che De La Garenne | 297 900 € | 102 m² | 2 921 € |
| 03/03/2025 | 3675 Rte De Versin | 285 357 € | 88 m² | 3 243 € |
| 10/02/2025 | 447 Che De Salagnon | 557 800 € | 103 m² | 5 416 € |
| 22/01/2025 | 23 Che Des Epinettes | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 15/11/2024 | 3994 Rte Des Vignes | 302 000 € | 95 m² | 3 179 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 12/07/2024 | 125k Che De La Garenne | 343 200 € | 105 m² | 3 269 € |
| 11/07/2024 | 530 Rte De Versin | 314 012 € | 97 m² | 3 237 € |
| 11/07/2024 | 278 Chem De Boutoux | 318 107 € | 97 m² | 3 279 € |
| 27/06/2024 | 124 Chem Des Guimonieres | 393 000 € | 98 m² | 4 010 € |
| 22/03/2024 | 229 Rte De Dolomieu | 283 000 € | 130 m² | 2 177 € |
| 20/02/2024 | 72 Vc De Bonne Gagne | 240 200 € | 93 m² | 2 583 € |
| 17/01/2024 | 10 Vc Vie De Versin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |