Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
saint-chaptes, maison a renover avec jardin de 1600 m²Au cœur de la commune de SAINT-CHAPTES, vous la connaissez tous.. cette maison emblématique du village, à l'architecture autan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHAPTES ↗ +10% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHAPTES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CHAPTES
|
264 900 € | 1 879 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAPTES
|
264 900 € | 1 879 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAPTES
|
265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANASTASIE
|
273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANASTASIE
|
273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAPTES
|
275 000 € | 1 897 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GENIES DE MALGOIRES
|
235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 197 Rue Du Colombier | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 12/07/2024 | 42 Rue Du 19 Mars 1962 | 232 000 € | 147 m² | 1 578 € |
| 03/05/2024 | 108 Rue Mange Herbettes | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |
| 07/12/2023 | 234 Rue De L'abrivado | 436 981 € | 129 m² | 3 387 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Des Mases | 201 500 € | 160 m² | 1 259 € |