Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70m² de plain pied avec deux chambres, séjour/cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 264 240 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 287 280 € | 79 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CHAPTES ↘ -0.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CHAPTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CALMETTE
|
216 000 € | 2 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CALMETTE
|
216 000 € | 2 880 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GARRIGUES STE EULALIE
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CALMETTE
|
216 500 € | 2 547 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CALMETTE
|
216 900 € | 2 522 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNARGUES
|
217 900 € | 2 724 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue De La Cave | 234 200 € | 84 m² | 2 788 € |
| 30/01/2025 | 68 Rue Des Iris | 115 490 € | 56 m² | 2 062 € |
| 09/01/2025 | 5015 Lot Campagnes De Saint Chaptes | 72 574 € | 64 m² | 1 134 € |
| 17/12/2024 | 44 Rue Des Mases | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 27/11/2024 | 5003 Lie Oustaou | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 08/11/2024 | 78 Rue Du Portalet | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 10/10/2024 | 200 Rue De La Tour | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 05/09/2024 | 183 Av De La Republique | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 28/08/2024 | 152 Imp Des Tournesols | 270 800 € | 81 m² | 3 343 € |
| 10/11/2023 | 99 Av De Nimes | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 09/11/2023 | 85 Rue Richelieu | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 23/08/2023 | 82 Rue Richelieu | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 21/07/2023 | 90 Rue Richelieu | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 31/05/2023 | 24 Rue Du Portalet | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 26/04/2023 | 4 Av Raoul Vezol | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |