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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
En zone rurale dans un quartier calme sur le secteur de la Chabure près de tous les accès, à vendre maison mitoyenne comprenant au rez de chaussée une cave, à l'étage une cuisine i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHAMOND ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7sPy Actuel
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135 000 € | - |
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#aY1ri
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135 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CHAMOND
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 26ter Rte De La Varizelle | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Jean Mace | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 27/03/2025 | 5 Rte De La Varizelle | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Benoit Malon | 273 000 € | 96 m² | 2 844 € |
| 11/03/2025 | 5c Rue Louis Braille | 268 000 € | 96 m² | 2 792 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue De Tranchard | 219 900 € | 99 m² | 2 221 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Denis Papin | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 19/02/2025 | 20 Imp Du Marechal Ferrant | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 17/02/2025 | 9005 Che De La Peroliere | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 14/02/2025 | 49 Rue De Champagne | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 05/02/2025 | 20 Rue Joseph Chirat | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 28/01/2025 | 9 All Des Prunus | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 27/01/2025 | 20 Rue Du Stade | 312 820 € | 102 m² | 3 067 € |
| 20/01/2025 | 16 Che De La Caille | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Lanzau | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |