Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
iad France - Fanny Fayard vous propose: Saint-Chamond – Charme authentique dans un ancien corps de fermeSituée dans un environnement paisible, cette belle habitation de 100 m², ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CHAMOND ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CHAMOND
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5 Rue Marc Seguin | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 4b Rue Du Pilat | 81 500 € | 81 m² | 1 006 € |
| 07/04/2025 | 18 Rue Saint-exupery | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Verdun | 147 850 € | 91 m² | 1 625 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue De La Republique | 126 000 € | 119 m² | 1 059 € |
| 26/03/2025 | 2 Bd Pierre Joannon | 213 800 € | 91 m² | 2 349 € |
| 18/03/2025 | 22 Av De La Liberation | 106 190 € | 92 m² | 1 154 € |
| 10/03/2025 | 36 Rue De La Republique | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue Font Rozet | 228 500 € | 100 m² | 2 285 € |
| 21/02/2025 | 22 Av De La Liberation | 158 000 € | 104 m² | 1 519 € |
| 20/02/2025 | 10 Crs Du Dauphine | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 30/01/2025 | 2b Rue Laurent Charles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 27/01/2025 | 5 Rte Du Coin | 196 900 € | 110 m² | 1 790 € |
| 22/01/2025 | 32 Pl De La Liberte | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 21/01/2025 | 8 Che De Grange Badet | 176 900 € | 100 m² | 1 769 € |