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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 200 m²
Bâtisse de charme rénovée avec des prestations de qualité : un vrai potentiel à exploiter avec ses dépendances attenantes ! Située à la campagne, mais non loin de la ville de Gourd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 398 €/mois | 16 358 €/mois | 453 432 € | 47 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 475 800 € | 70 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 516 780 € | 111 057 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 562 320 € | 156 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 612 600 € | 206 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 4pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2024 | 5161 Tenement De Laborie | 379 000 € | 188 m² | 2 016 € |