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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
VENTE d'une maison spacieuse et conviviale à découvrir ! - À VENDRE - CHARMANTE MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES À SAINT-CHAMANT Située à Saint-Chamant, dans une impasse tranquille...
Impasse de la Robertie 19380 Saint-Chamant
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 100 968 € | 10 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 105 840 € | 15 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 114 840 € | 24 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 44 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHAMANT Marché équilibréComparer
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5231 Trespeuch | 162 340 € | 66 m² | 2 460 € |
| 14/02/2025 | 5220 A La Veyssiere | 257 500 € | 80 m² | 3 219 € |
| 03/02/2025 | 27 Av Du Fidele | 54 500 € | 97 m² | 562 € |
| 04/12/2024 | 16 Av Du Fidele | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/11/2024 | 5188 Saint Pardoux | 129 000 € | 85 m² | 1 518 € |
| 30/09/2024 | 3 Chanet | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 15/04/2024 | 5168 Le Branchat | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 26/01/2024 | 7 Cote Du Chateau | 29 900 € | 60 m² | 498 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl De L'eglise | 49 000 € | 80 m² | 613 € |
| 14/09/2023 | 27 Av Du Fidele | 45 000 € | 97 m² | 464 € |
| 26/05/2023 | 5236 Constantie | 95 000 € | 96 m² | 990 € |