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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
T3 / T4 en duplex La résidence neuve au calme bénéficie de belles vues montagne avec de grandes terrasses. La qualité des prestations offre un haut niveau de confort et de standing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 482 €/mois | 22 673 €/mois | 628 488 € | 65 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 492 €/mois | 16 642 €/mois | 659 040 € | 95 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 714 960 € | 151 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 777 120 € | 213 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 841 500 € | 278 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CHAFFREY ↗ +37.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CHAFFREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CHAFFREY
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586 600 € | 7 154 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAFFREY
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586 600 € | 7 154 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAFFREY
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586 600 € | 7 154 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAFFREY
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586 600 € | 7 154 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAFFREY
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586 600 € | 7 154 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CHAFFREY
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586 600 € | 8 755 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CHAFFREY
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586 600 € | 8 755 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CHAFFREY
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586 600 € | 8 888 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 SERRE CHEVALIER
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586 600 € | 8 755 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CHAFFREY
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586 600 € | 8 888 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CHAFFREY
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585 000 € | 8 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CHAFFREY
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585 000 € | 8 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CHAFFREY
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585 000 € | 8 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CHAFFREY
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613 700 € | 8 644 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRE CHEVALIER
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613 700 € | 8 644 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 432 Rte Du Pont Levis | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 09/04/2025 | 135 Tra De L Ange Gardien | 114 000 € | 50 m² | 2 280 € |
| 21/01/2025 | 191 Rte Du Granon | 137 000 € | 58 m² | 2 362 € |
| 24/12/2024 | 458 Che Des Vieilles Carines | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 28/11/2024 | 127 Imp Du Verdarel | 37 500 € | 50 m² | 750 € |
| 09/10/2024 | 121 Rue De L Eyrette | 178 000 € | 51 m² | 3 490 € |
| 04/10/2024 | 223 Rte Du Granon | 267 000 € | 47 m² | 5 681 € |
| 19/08/2024 | 540 Rue Du Centre | 310 000 € | 53 m² | 5 849 € |
| 30/07/2024 | 27 Imp Des Forgerons | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 03/05/2024 | 292 Rue Du Centre | 658 000 € | 82 m² | 8 024 € |
| 26/04/2024 | 264 Che Des Pananches | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 24/04/2024 | 458 Che Des Vieilles Carines | 255 680 € | 53 m² | 4 824 € |
| 05/12/2023 | 185 Rte Neuve | 390 600 € | 77 m² | 5 073 € |
| 23/11/2023 | 5339 Les Plans | 145 833 € | 53 m² | 2 752 € |
| 21/10/2023 | 222 Rte Des Queyrets | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |