Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
A33606MAA05 - Ce spacieux appartement sur plan de 3 chambres est un ajout rare sur le marché du domaine skiable de Serre Chevalier. Un appartement en duplex avec une coin montagne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 209 €/mois | 27 906 €/mois | 773 556 € | 80 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 811 200 € | 117 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 880 020 € | 186 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 956 640 € | 263 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 1 035 900 € | 342 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST CHAFFREY ↗ +33.4% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST CHAFFREY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 102 Rue Des Peupliers | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 11/07/2024 | 344 Rue Du Centre | 501 250 € | 90 m² | 5 569 € |
| 03/05/2024 | 292 Rue Du Centre | 658 000 € | 82 m² | 8 024 € |
| 08/04/2024 | 9 Rue Du Four | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 05/12/2023 | 185 Rte Neuve | 390 600 € | 77 m² | 5 073 € |
| 21/10/2023 | 222 Rte Des Queyrets | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 05/09/2023 | 1233 Rte Du Granon | 249 542 € | 68 m² | 3 670 € |
| 28/06/2023 | 776 Rue De L Eyrette | 238 450 € | 70 m² | 3 406 € |
| 13/06/2023 | 155 Rue De La Petite Boucle | 294 600 € | 62 m² | 4 752 € |