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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 128 m²
Ensemble de DEUX maisons entièrement rénovées sur grand terrain arboré avec piscine hors sol. En pleine campagne sans voisins proches !La MAISON PRINCIPALE vous offre au rez de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aexNI Actuel
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154 000 € | - |
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#b4KR1
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153 500 € | -0,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST CHABRAIS
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153 500 € | 1 199 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T9 ISSOUDUN LETRIEIX
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148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 6 Joux | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 13/11/2024 | 25 Montberger | 174 000 € | 138 m² | 1 261 € |
| 17/01/2024 | 4 Peyroux Roueix | 63 250 € | 102 m² | 620 € |
| 13/12/2023 | 15 Les Peyroux Vieux | 85 500 € | 123 m² | 695 € |