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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
**** MAGNIFIQUE 3 PIECES ****- SAINT-CERGUES - Nous vous proposons ce 3 pièces de 71m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour, une cuisine ouverte, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 286 272 € | 29 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 013 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CERGUES ↗ +6.8% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST CERGUES
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266 000 € | 3 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CERGUES
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266 000 € | 3 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CERGUES
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266 000 € | 3 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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256 000 € | 3 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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256 000 € | 3 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIEZ
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIEZ
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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234 000 € | 2 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 750 Rte Des Pres Courbes | 920 000 € | 82 m² | 11 220 € |
| 26/11/2024 | Les Cots | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 21/12/2023 | 1509 Rue Des Allobroges | 335 000 € | 65 m² | 5 154 € |
| 11/09/2023 | 15 Che De La Rasse | 264 000 € | 66 m² | 4 000 € |