Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison type 6 avec piscine - St Céré.A deux pas du centre ville de Saint Céré, maison élevée sur caves et garages. Au rdc, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un s...
476 Rue Philippe Castanié 46400 Saint-Céré
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, ST CEREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYRJj Actuel
|
229 900 € | - |
|
#a7HcF
|
230 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CERE
|
230 000 € | 1 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRAYSSINHES
|
223 650 € | 1 434 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRAYSSINHES
|
223 650 € | 1 434 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRAYSSINHES
|
223 650 € | 1 434 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT LES TOURS
|
238 500 € | 1 269 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT LES TOURS
|
238 500 € | 1 269 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT LES TOURS
|
238 500 € | 1 269 € | 188 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 396 Rue Henri Rouzet | 96 000 € | 149 m² | 644 € |
| 26/02/2025 | 66 Rue Du Faubourg Lascabanes | 142 000 € | 136 m² | 1 044 € |
| 23/12/2024 | 175 Rue Henri Rouzet | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 17/05/2024 | 5974 La Negrie | 130 000 € | 178 m² | 730 € |
| 19/04/2024 | 264 All De La Promenade | 211 000 € | 150 m² | 1 407 € |
| 04/01/2024 | 660 Av Michel Gineste | 128 250 € | 144 m² | 891 € |
| 19/10/2023 | 75 Av Des Maquis | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue De L Hotel De Ville | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 17/04/2023 | 280 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 05/04/2023 | 112 Rue Charles Segondy | 72 000 € | 140 m² | 514 € |