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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Charmante maison louée se composant au rez de chaussée d'un garage, une pièce et un wc, au 1er étage un salon, un séjour, une cuisine, un wc et un balcon, au 2éme étage deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CERE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST CEREComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 81 Rue Charles Segondy | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 25/06/2025 | 193 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 26/05/2025 | 6266a Tremouillette | 104 000 € | 83 m² | 1 253 € |
| 22/05/2025 | 18 Rue Pasteur | 227 500 € | 65 m² | 3 500 € |
| 14/05/2025 | 27 Rue Jean Moulin | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 09/04/2025 | 239 La Pepiniere | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 27/03/2025 | 133 Quai Auguste Salesse | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 21/03/2025 | 6494 Galazat | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Lilas | 208 580 € | 87 m² | 2 397 € |
| 11/03/2025 | 6258 Siramon | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 20/02/2025 | 373 Av Victor Hugo | 129 100 € | 51 m² | 2 531 € |
| 10/02/2025 | 670 Av De Verdun | 137 510 € | 79 m² | 1 741 € |
| 07/02/2025 | 13 Rue Des Roubinets | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 20/12/2024 | 12 All De La Promenade | 83 000 € | 64 m² | 1 297 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Des Lilas | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |