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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située en position dominante avec un magnifique panorama, cette belle maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure saura séduire les amateurs de biens uniques et de caractèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 469 308 € | 48 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 492 120 € | 71 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 533 880 € | 113 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 159 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 207 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, ST CEREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aig2P Actuel
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436 800 € | - |
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#afi4C
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436 800 € | - |
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#b0iat
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436 800 € | - |
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#auz4C
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436 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Republique | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 28/05/2025 | 5912 All De La Promenade | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 09/04/2025 | 3 Che De Parant | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 01/04/2025 | 396 Rue Henri Rouzet | 96 000 € | 149 m² | 644 € |
| 26/02/2025 | 66 Rue Du Faubourg Lascabanes | 142 000 € | 136 m² | 1 044 € |
| 23/12/2024 | 175 Rue Henri Rouzet | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 19/08/2024 | 6017 Clauzergues | 343 000 € | 125 m² | 2 744 € |
| 17/05/2024 | 5974 La Negrie | 130 000 € | 178 m² | 730 € |
| 19/04/2024 | 264 All De La Promenade | 211 000 € | 150 m² | 1 407 € |
| 04/01/2024 | 660 Av Michel Gineste | 128 250 € | 144 m² | 891 € |
| 19/10/2023 | 75 Av Des Maquis | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue De L Hotel De Ville | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 29/06/2023 | 56 Av Des Maquis | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 17/04/2023 | 280 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 05/04/2023 | 112 Rue Charles Segondy | 72 000 € | 140 m² | 514 € |