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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Magnifique ensemble en pierre, sur les hauteurs proche de la commune de SAINT-CERE, une maison d’habitation de 140 m² environ, 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 427 680 € | 62 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 464 040 € | 98 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, ST CEREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6Fh9 Actuel
|
379 500 € | - |
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#9Wu6F
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379 500 € | - |
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#b2T8R
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349 000 € | -8,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Republique | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 28/05/2025 | 5912 All De La Promenade | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 09/04/2025 | 3 Che De Parant | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 01/04/2025 | 396 Rue Henri Rouzet | 96 000 € | 149 m² | 644 € |
| 14/03/2025 | 32 Bd Carnot | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |
| 26/02/2025 | 66 Rue Du Faubourg Lascabanes | 142 000 € | 136 m² | 1 044 € |
| 23/12/2024 | 175 Rue Henri Rouzet | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 19/08/2024 | 6017 Clauzergues | 343 000 € | 125 m² | 2 744 € |
| 19/04/2024 | 264 All De La Promenade | 211 000 € | 150 m² | 1 407 € |
| 08/02/2024 | 99 Rue Henri Rouzet | 192 900 € | 120 m² | 1 608 € |
| 04/01/2024 | 660 Av Michel Gineste | 128 250 € | 144 m² | 891 € |
| 19/10/2023 | 75 Av Des Maquis | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue De L Hotel De Ville | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 29/06/2023 | 56 Av Des Maquis | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 17/04/2023 | 280 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |