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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Coeur village - Maison de caractère à rafraichir, comprenant : espace séjour, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Garage fermé et jardin attenant de 373 m². Chauffage...
4 Rue de Bonnétable 72110 Saint-Célerin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST CELERIN ↘ -6.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CELERIN Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 4 Rue De Torce En Vallee | 186 000 € | 79 m² | 2 354 € |
| 16/09/2024 | 2 Imp De La Grande Cour | 83 590 € | 68 m² | 1 229 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue De Bonnetable | 116 500 € | 80 m² | 1 456 € |
| 17/07/2024 | 600 Rte De Sille Le Philippe | 181 000 € | 80 m² | 2 263 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue De Lombron | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue De Sille Le Philippe | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |