Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 162 m²
Maison à fort potentiel Deux appartements indépendants à Saint-CastinÀ seulement quelques minutes de Pau, sur la commune de Saint-Castin village dynamique, découvrez cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 40 543 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 59 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 93 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 171 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfMGo Actuel
|
325 000 € | - |
|
#brgYT
|
325 000 € | - |
|
#bhoTr
|
325 000 € | - |
|
#bmXA1
|
325 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST CASTIN
|
325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Qua Du Bouerou | 243 000 € | 134 m² | 1 813 € |
| 12/09/2024 | 12 Rte De Maucor | 299 250 € | 162 m² | 1 847 € |
| 03/07/2024 | 7 Che Du Stade | 357 000 € | 155 m² | 2 303 € |
| 14/06/2024 | 4 Che Mieyaa | 363 600 € | 169 m² | 2 151 € |
| 16/10/2023 | 5 Che De L'observatoire | 394 250 € | 137 m² | 2 878 € |