171 435 €
Bien
37 m²
ST CAST LE GUILDO
22380
N/A
vs marché
4 633
€/m²
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Créer un compte gratuit171 435 €
Bien • 2 pièces • 37 m²
SANS TRAVAUX
ST CAST LE GUILDO (22380)
Niveaux
3
Copropriété
9 lots
Jardin
Chauffage électrique
, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cet appartement Type 2 d'une surface d'environ 37 m². Situation exceptionnelle, à quelques pas de l'église du bourg de Saint-C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 435 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 164 €
Prix net vendeur
163 271 €
Frais de notaire
+13 024 €
Émoluments
2 042 €
Droits & taxes
9 632 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
184 459 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
184 459 €
Capital à emprunter
184 459 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 185 220 € | 19 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 147 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 62 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 82 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,85%
4 884 €/an
Rendement net
1,75%
après charges
Cashflow
-804 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
407 €/an
Charges copro. NR
222 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
342 €/an
GLI (2,5%)
122 €/an
Vacance locative
407 €/an
Total charges
1 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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