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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
À vendre à Saint-Cast-le-Guildo, petite bâtisse à rénover entièrement, répartie sur deux niveaux, située dans un emplacement absolument exceptionnel. Le bien se trouve à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 49 812 € | 5 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Rue Du Port Jaquet | 122 000 € | 15 m² | 8 133 € |
| 22/01/2025 | 21 Rue De La Corniche En L Isle | 120 000 € | 14 m² | 8 571 € |
| 02/08/2023 | 66b Rue Du Semaphore | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 20/04/2023 | 17 Rue Jacques Cartier | 126 000 € | 20 m² | 6 300 € |