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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
*PROXIMITÉ PLAGE/COMMERCE* *3 MINUTES DES ECOLES* Situé à Saint-Cast-Le-Guildo, cette charmante maison individuelle comblera les attentes des familles en quête d'un foyer chaleureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CAST LE GUILDO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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T5 ST CAST LE GUILDO
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446 000 € | 3 845 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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446 000 € | 3 845 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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446 000 € | 3 845 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DU GUILDO
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438 900 € | 3 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DU GUILDO
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438 900 € | 3 719 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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451 500 € | 4 341 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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434 100 € | 3 679 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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434 100 € | 3 679 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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434 100 € | 3 679 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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456 750 € | 4 229 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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409 500 € | 3 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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409 500 € | 3 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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403 000 € | 3 766 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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403 000 € | 3 766 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 12 Rue Marcel Perroquin | 123 750 € | 86 m² | 1 439 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Rochettes | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De La Rochevin | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 11/02/2025 | 23 Bd De L Arguenon | 263 000 € | 103 m² | 2 553 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 26/12/2024 | 17 Bd Duponchel | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Tourneuf | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Nouettes | 466 393 € | 104 m² | 4 485 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Roger Roullier | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De La Mer | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Commandant Charcot | 411 000 € | 105 m² | 3 914 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De La Croix Bienvenue | 388 000 € | 101 m² | 3 842 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Du Semaphore | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |