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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LES NOTAIRES DU LITTORAL, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST CAST LE GUILDO (22380) - - - - - - - - - -...
15 Rue de la Mer 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 171 €/mois | 12 639 €/mois | 350 364 € | 36 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 53 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 84 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 433 200 € | 119 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 469 200 € | 155 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CAST LE GUILDO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aikJg Actuel
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325 950 € | - |
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#9ON07
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329 000 € | +0,9% |
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#b1msx
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303 000 € | -7,0% |
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#9DgYH
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300 200 € | -7,9% |
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#avMo4
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303 000 € | -7,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue Duguay Trouin | 221 000 € | 39 m² | 5 667 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Port Jaquet | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 21/03/2025 | 41 Av De Pen Guen | 420 000 € | 40 m² | 10 500 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Des Vallets | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Duguesclin | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 30/01/2025 | 4b Rue Duguay Trouin | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Des Ajoncs D Or | 170 120 € | 48 m² | 3 544 € |
| 12/12/2024 | 2 All Des Perrieres De Besnault | 225 000 € | 35 m² | 6 429 € |
| 03/12/2024 | 15 Bd Duponchel | 212 000 € | 51 m² | 4 157 € |
| 15/11/2024 | 8 Bd De La Vieuxville | 490 000 € | 56 m² | 8 750 € |
| 05/11/2024 | 19 Bd De La Mer | 530 000 € | 70 m² | 7 571 € |
| 23/10/2024 | 16 Bd De La Mer | 1 475 000 € | 40 m² | 36 875 € |
| 15/10/2024 | 2e Rue Des Fontenelles | 270 000 € | 49 m² | 5 510 € |
| 10/10/2024 | 22 Bd De La Mer | 340 000 € | 54 m² | 6 296 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Primauguet | 340 000 € | 56 m² | 6 071 € |