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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
SAINT CARADEC, Maison d'habitation - SAINT CARADEC, proche de LOUDEAC, dans le bourg : Maison de 91m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 126 000 € | 13 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CARADEC ↗ +30.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CARADEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MQLE Actuel
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116 060 € | - |
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#a1SIU
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119 800 € | +3,2% |
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#b3kRj
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115 000 € | -0,9% |
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#b9bLE
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115 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CARADEC
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99 000 € | 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 5 Imp Tourville | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De La Croix | 138 000 € | 76 m² | 1 816 € |
| 05/06/2024 | 7 Res Sainte Emerentienne | 91 000 € | 88 m² | 1 034 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Nationale | 56 000 € | 86 m² | 651 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Des Faux Bourgs | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 08/11/2023 | 3 Imp Duguay Trouin | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 27/10/2023 | 13 La Chouette Cheveche | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue Des Faux Bourgs | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 21/07/2023 | 12 Rue De La Croix | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 31/05/2023 | 5225 Le Bot | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 15/05/2023 | 6 Ple Du Martray | 68 488 € | 80 m² | 856 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue De Bellevue | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 10/05/2023 | 10 Rue Des Faux Bourgs | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |