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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Belle maison en pierres, mitoyenne, au bourg, sur sur 256 m² de terrain, comprenant en rez de chaussée une grande cuisine à l'arrière, salle et salon cheminée en façade, une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 542 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CARADEC ↗ +30.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CARADEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9FUSB Actuel
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156 480 € | - |
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#aR0RR
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136 000 € | -13,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST BARNABE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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T5 LOUDEAC
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T6 LOUDEAC
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162 000 € | 1 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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163 000 € | 1 430 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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163 000 € | 1 430 € | 114 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 3 Rue De Bellevue | 104 000 € | 112 m² | 929 € |
| 31/07/2024 | 5409 Saint Quidic | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |
| 09/07/2024 | 36 Lot De La Pommeraie | 223 000 € | 119 m² | 1 874 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue Anne De Bretagne | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 27/10/2023 | 13 La Chouette Cheveche | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 25/09/2023 | 6 Rue De Beausejour | 120 500 € | 122 m² | 988 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue De Bellevue | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 10/05/2023 | 10 Rue Des Faux Bourgs | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |