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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 213 m²
A 20mn de Bordeaux, Entre- Deux- Mers, Belle maison en pierre dA 20 mn de Bordeaux, dans un village dynamique et typique de l'Entre -Deux- Mers, belle rénovation pour cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 916 €/mois | 33 079 €/mois | 916 944 € | 95 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 012 €/mois | 24 279 €/mois | 961 440 € | 139 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 795 €/mois | 17 561 €/mois | 1 043 100 € | 221 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 1 134 000 € | 312 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 1 227 900 € | 406 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CAPRAIS DE BORDEAUX ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CAPRAIS DE BORDEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b0Sh5 Actuel
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855 000 € | - |
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#awI9G
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855 000 € | - |
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#aASuK
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855 000 € | - |
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#aGv3M
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855 000 € | - |
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#b0F1L
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855 000 € | - |
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728 000 € | 3 677 € | 198 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 13 Che Du Petit Maitre | 485 200 € | 173 m² | 2 805 € |
| 20/12/2024 | 196 Pontac | 450 000 € | 189 m² | 2 381 € |
| 07/08/2023 | 6 Rue Auguste Renoir | 375 000 € | 185 m² | 2 027 € |
| 09/06/2023 | 196 Pontac | 4 597 000 € | 189 m² | 24 323 € |