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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Contacter Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 (agent commezrcial RSAC Libourne no 315148916) Maison d'environ 183 m² proposant , cuisine aménagée équipée, salle à manger, quatre chamb...
29 Route de Richebonne 33860 Val-de-Livenne
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CAPRAIS DE BLAYE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aonqz Actuel
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219 400 € | - |
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#atMQ0
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219 400 € | - |
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#b8zW5
|
190 000 € | -13,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 135 Rte Des Vignerons | 86 000 € | 180 m² | 478 € |
| 24/09/2024 | 75 Rte Des Moulins De La Livenne | 245 000 € | 204 m² | 1 201 € |
| 01/08/2023 | 85 Rte Marcelle Feysan | 42 000 € | 150 m² | 280 € |
| 30/06/2023 | 570 Rue Bois Vert | 305 000 € | 218 m² | 1 399 € |
| 28/06/2023 | 80 Chem Du Tonnelier | 140 000 € | 200 m² | 700 € |