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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en Exclusivité, au coeur du village de Saint-Cannat, dans un environnement privilégié, cette demeure entièrement réhabilitée allie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 769 €/mois | 29 603 €/mois | 820 596 € | 85 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 860 520 € | 124 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 933 480 € | 197 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 1 014 720 € | 279 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 1 098 900 € | 363 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CANNAT
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T10 ST CANNAT
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T8 ST CANNAT
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659 000 € | 2 792 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CANNAT
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659 000 € | 2 792 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CANNAT
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659 000 € | 2 792 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CANNAT
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659 000 € | 2 792 € | 236 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 758 Che Des Plaines | 870 000 € | 205 m² | 4 244 € |
| 14/02/2025 | 5390 Vieux Chemin De Lambesc | 455 000 € | 180 m² | 2 528 € |
| 22/01/2025 | 965e Che De La Mer | 988 000 € | 174 m² | 5 678 € |
| 14/06/2024 | 1000 Che Du Paradou | 1 524 250 € | 247 m² | 6 171 € |
| 29/03/2024 | 5 Imp Eymin | 692 600 € | 172 m² | 4 027 € |
| 12/01/2024 | 80 Imp De Queyrelier | 1 014 360 € | 175 m² | 5 796 € |