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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
À acheter sur Saint-Cannat : Maison de village de 190m² avec couEXCLUSIVITÉ - vous propose de découvrir cette charmante Maison de village d'une superficie d'environ 190m² avec gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CANNAT
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307 900 € | 1 621 € | 190 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 758 Che Des Plaines | 870 000 € | 205 m² | 4 244 € |
| 14/02/2025 | 5390 Vieux Chemin De Lambesc | 455 000 € | 180 m² | 2 528 € |
| 22/01/2025 | 965e Che De La Mer | 988 000 € | 174 m² | 5 678 € |
| 29/03/2024 | 5 Imp Eymin | 692 600 € | 172 m² | 4 027 € |
| 19/03/2024 | 70 Che De La Lecque | 730 800 € | 160 m² | 4 568 € |
| 12/01/2024 | 80 Imp De Queyrelier | 1 014 360 € | 175 m² | 5 796 € |
| 20/10/2023 | 2043 Rte D'eguilles | 430 000 € | 170 m² | 2 529 € |