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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
A35723LRL53 - Située au coeur d'un village, cette charmante maison offre de beaux volumes ainsi qu'un jardin très agréable avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Les...
7 Impasse du Clos 53140 Saint-Calais-du-Désert
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 226 044 € | 23 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 54 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 76 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CALAIS DU DESERT
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209 500 € | 1 170 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CALAIS DU DESERT
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212 700 € | 1 202 € | 177 m² | 8 | Voir |
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212 700 € | 1 202 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T9 ST CALAIS DU DESERT
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213 200 € | 1 211 € | 176 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 6 Maubourge | 100 000 € | 214 m² | 467 € |
| 23/12/2023 | 3 Imp Du Pont Martin | 90 250 € | 170 m² | 531 € |
| 12/07/2023 | 6 Maubourge | 85 000 € | 214 m² | 397 € |
| 12/05/2023 | 3 Imp Du Pont Martin | 180 500 € | 170 m² | 1 062 € |