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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Rare dans centre ville de SAINT-CALAIS 'la réputée Petite Citée de caractère' - jolie maison de PLAIN-PIED comprenant: une cuisine, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 86 772 € | 9 098 € | 3,20% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 406 € | 3,25% |
| 15 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 99 000 € | 21 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 846 € | 3,45% |
| 25 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 117 300 € | 39 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CALAIS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CALAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CALAIS
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82 008 € | 1 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CALAIS
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70 500 € | 820 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CALAIS
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70 500 € | 820 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CALAIS
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70 500 € | 820 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CALAIS
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69 500 € | 993 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CALAIS
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69 500 € | 1 037 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CALAIS
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69 500 € | 1 037 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De La Paix | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 07/11/2025 | 36 Rue Joliot Curie | 27 000 € | 50 m² | 540 € |
| 08/10/2025 | 6310 La Montcharriere | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 06/10/2025 | 27 Rue Du Docteur Baudrillart | 15 000 € | 87 m² | 172 € |
| 26/09/2025 | 5 Che De La Goualonniere | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 25/09/2025 | 9b Che Des Vignes | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 18/09/2025 | 4 Rue De Riverelles | 92 400 € | 74 m² | 1 249 € |
| 17/09/2025 | 15 Av Du Docteur Leroy | 71 000 € | 73 m² | 973 € |
| 29/08/2025 | 33 Rue Fernand Poignant | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 19/07/2025 | 17 Rue Albert Camus | 50 000 € | 51 m² | 980 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue De La Pocherie | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 30/06/2025 | 29 Imp Du Carrosse | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 29/04/2025 | 6b Rue De La Herse | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 12/04/2025 | 6229a Le Champ De La Roche | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue De La Courtille | 72 000 € | 66 m² | 1 091 € |