Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
SAINT CALAIS, - SORTIE DE VILLE : PAVILLON A RENOVER : entrée couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson hotte aspirante), salle de séjour avec cheminée e...
55 Rue Fernand Poignant 72120 Saint-Calais
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CALAIS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CALAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2pJ0 Actuel
|
82 008 € | - |
|
#a2nbh
|
85 000 € | +3,6% |
|
#aZxBo
|
85 000 € | +3,6% |
|
#a93O9
|
100 000 € | +21,9% |
|
#ayWi0
|
82 008 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CALAIS
|
77 700 € | 827 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CALAIS
|
77 700 € | 827 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CALAIS
|
77 700 € | 827 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CALAIS
|
75 500 € | 812 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CALAIS
|
75 500 € | 821 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CALAIS
|
75 500 € | 878 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CALAIS
|
88 560 € | 904 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CALAIS
|
88 560 € | 904 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Imp Du Carrosse | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 29/04/2025 | 6b Rue De La Herse | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 12/04/2025 | 6229a Le Champ De La Roche | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Saint Pierre | 36 000 € | 60 m² | 600 € |
| 06/03/2025 | 5627a Imp Du Geai | 43 500 € | 59 m² | 737 € |
| 07/02/2025 | 9 Imp Du Chateau | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/01/2025 | 12b Rue Mozart | 136 000 € | 92 m² | 1 478 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Mozart | 102 200 € | 76 m² | 1 345 € |
| 20/12/2024 | 19 Grande Rue | 17 000 € | 96 m² | 177 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue De La Courtille | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Albert Camus | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Du Bellay | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 06/11/2024 | 7 Che De La Goualonniere | 92 000 € | 61 m² | 1 508 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue De Riverelles | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Des Jonquilles | 55 000 € | 77 m² | 714 € |