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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Au cœur de la baie du Mont -Saint-Michel, accès quatre voies vers Rennes Avranches. Saint-Broladre commune à 30 minutes de Saint-Malo et ses plages, et 10 minutes de la gare TGV. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 1 | Voir |
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T3 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 1 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 27 Rue De L Orme | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 03/02/2025 | 5 Le Moulin Neuf | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 11/12/2024 | 6 Les Costardieres | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 09/12/2024 | 11 Gerault | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue De L Orme | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue De La Duchesse Anne | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/02/2024 | 3 La Basse Rue | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 08/01/2024 | 3 Godet | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 01/09/2023 | 1 La Villemain | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 01/09/2023 | 5501 La Villemain | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue Du Pont Thomas | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |