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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison avec jardin clos et vue sur la vallée à Saint-Brieuc Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la vallée.. Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 253 848 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 38 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 61 324 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 86 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 112 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIEUC
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T6 ST BRIEUC
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T8 ST BRIEUC
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T6 ST BRIEUC
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230 400 € | 1 496 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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241 270 € | 1 630 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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244 400 € | 1 547 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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244 400 € | 1 547 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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254 160 € | 1 672 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 321 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 321 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |