Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située au calme d’une impasse, dans un quartier résidentiel de Saint-Brieuc Ouest, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison traditionnelle de 107 m² habitable ...
10 Rue Glenmor 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 271 824 € | 28 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 285 000 € | 41 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 65 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 92 575 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 120 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST BRIEUC
|
252 350 € | 2 358 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
252 600 € | 2 276 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
251 100 € | 2 058 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
251 100 € | 2 058 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
251 100 € | 2 058 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
254 250 € | 2 230 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
256 025 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
256 025 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
256 025 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
246 750 € | 2 243 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
246 750 € | 1 884 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
244 980 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
244 880 € | 2 129 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 29/04/2025 | 47 Bd De La Tour D Auvergne | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Chateaubriand | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De L Yser | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Palasne De Champeaux | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Bachelard | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |