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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-SAINT BRIEUC-CESSON Jolie maison située dans le quartier de Cesson à Saint Brieuc, elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 229 068 € | 24 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 240 360 € | 35 394 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 104 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↘ -0.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZPDH Actuel
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212 000 € | - |
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#aZJXg
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243 800 € | +15,0% |
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#b0foA
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228 000 € | +7,5% |
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#b0ipw
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207 500 € | -2,1% |
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#b2uiG
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207 500 € | -2,1% |
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#b46R4
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207 500 € | -2,1% |
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#b9JzS
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226 000 € | +6,6% |
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#bnu0v
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226 000 € | +6,6% |
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#ba5my
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226 000 € | +6,6% |
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#bocwP
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227 000 € | +7,1% |
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#baGVY
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227 000 € | +7,1% |
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#bbwk0
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213 050 € | +0,5% |
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#bd4Tx
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227 000 € | +7,1% |
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#bf9sr
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214 000 € | +0,9% |
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#bdlsY
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227 000 € | +7,1% |
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#brxnJ
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213 050 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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182 000 € | 1 492 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Villiers De Isle Adam | 256 525 € | 120 m² | 2 138 € |
| 10/12/2025 | 58 Rue De L Ondine | 140 846 € | 105 m² | 1 341 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Palasne De Champeaux | 228 560 € | 113 m² | 2 023 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue Du Champ Des Nues | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Du Clos Louis | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De La Tour | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 02/12/2025 | 20 Rue Suffren | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Cancale | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Jean-louis Hamon | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue Jean Paul Sartre | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Danton | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 33 Rue Henri Avril | 295 300 € | 124 m² | 2 381 € |
| 21/11/2025 | 49 Rue Des Ligneries | 222 500 € | 97 m² | 2 294 € |
| 20/11/2025 | 67 Rue Mansart | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 19/11/2025 | 33 Rue Leo Lagrange | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |