Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
A seulement 6 km de la PLAGE, découvrez cet appartement de 34,23 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un espace chambre, d'une kit...
10 Rue F et I Joliot Curie 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 725 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST BRIEUC ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST BRIEUC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST BRIEUC
|
97 000 € | 3 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
98 450 € | 3 176 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
98 685 € | 2 741 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
99 900 € | 2 498 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
99 900 € | 2 498 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
89 970 € | 2 646 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST BRIEUC
|
89 557 € | 2 296 € | 39 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
89 000 € | 2 472 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
101 825 € | 2 995 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
88 000 € | 2 378 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
86 500 € | 2 060 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
85 065 € | 2 502 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
82 000 € | 2 158 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
81 350 € | 1 984 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
81 000 € | 2 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue De Brest | 119 000 € | 38 m² | 3 132 € |
| 30/12/2025 | 109 Rue Jules Ferry | 137 000 € | 44 m² | 3 114 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue De Gouedic | 208 050 € | 33 m² | 6 305 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Du Port | 255 000 € | 38 m² | 6 711 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Zenaide Fleuriot | 57 000 € | 26 m² | 2 192 € |
| 19/12/2025 | 39 Rue De Brest | 63 000 € | 43 m² | 1 465 € |
| 17/12/2025 | 32 Rue De La Corderie | 69 800 € | 39 m² | 1 790 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Michelet | 85 000 € | 52 m² | 1 635 € |
| 12/12/2025 | 34 Rue Du Legue | 59 050 € | 32 m² | 1 845 € |
| 11/12/2025 | 3b Rue Jules Valles | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue Jean Bart | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Des Promenades | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 08/12/2025 | 16b Rue Paul Bert | 91 000 € | 47 m² | 1 936 € |
| 04/12/2025 | 22 Rue Vicairie | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Lequyer | 107 000 € | 51 m² | 2 098 € |