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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRICE SOUS FORET ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRICE SOUS FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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393 000 € | 3 639 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 37 Rue Victor Hugo | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 28/03/2025 | 5 All Des Pinsons | 301 000 € | 87 m² | 3 460 € |
| 27/03/2025 | 45 Bd De La Gare | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 27/03/2025 | 30 Clos Des Aulnes | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue De L Isle | 370 100 € | 101 m² | 3 664 € |
| 21/03/2025 | 11 All Paul Verlaine | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Paris | 449 000 € | 112 m² | 4 009 € |
| 26/02/2025 | 6 All Des Buissons | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 18/02/2025 | 8 All Du Muguet | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 19/12/2024 | 7 Clos Des Eglantiers | 367 000 € | 91 m² | 4 033 € |
| 18/12/2024 | 3 All Des Saules | 344 500 € | 104 m² | 3 313 € |
| 21/11/2024 | 95 Av Des Amandiers | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 19/11/2024 | 7 All Des Muriers | 266 500 € | 89 m² | 2 994 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue De L'atre Perilleux | 400 000 € | 86 m² | 4 651 € |
| 08/11/2024 | 45 Av De Fontenelle | 569 200 € | 118 m² | 4 824 € |