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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
À Vendre : Maison de Charme de 148 m² dans le Quartier Prisé du Vieux Saint Brice Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, idéalement située dans le quartier paisible ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 599 928 € | 62 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 204 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 265 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRICE SOUS FORET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDX41 Actuel
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559 000 € | - |
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#amAVq
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569 000 € | +1,8% |
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#arfFv
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569 000 € | +1,8% |
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#aDIs9
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545 000 € | -2,5% |
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#aDX3s
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545 000 € | -2,5% |
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#aR5r4
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545 000 € | -2,5% |
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#aXeIi
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545 000 € | -2,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 45 Bd De La Gare | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue Du Mont De Veine | 700 000 € | 175 m² | 4 000 € |
| 08/03/2024 | 3 Sen Beranger | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |
| 14/11/2023 | 11 Rue Beausejour | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 10/11/2023 | 23 Rue Pierre Salvi | 575 000 € | 125 m² | 4 600 € |
| 09/11/2023 | 25 All Paul Claudel | 474 000 € | 122 m² | 3 885 € |
| 17/10/2023 | 1 Av De Fontenelle | 580 000 € | 127 m² | 4 567 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Cassiopee | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 13/10/2023 | 27 Rue Cassiopee | 780 000 € | 157 m² | 4 968 € |
| 29/09/2023 | 9006 Rue De La Planchette | 766 500 € | 149 m² | 5 144 € |
| 27/07/2023 | 2b Rue Jules Romains | 533 000 € | 128 m² | 4 164 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue De L Isle | 520 000 € | 145 m² | 3 586 € |
| 28/06/2023 | 6 All Maurice Clavel | 558 000 € | 122 m² | 4 574 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue Cassiopee | 690 000 € | 140 m² | 4 929 € |
| 12/05/2023 | 18 Bd De La Gare | 763 000 € | 120 m² | 6 358 € |