Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
iad France - Gino Boccara vous propose: **Maison individuelle de type F7 - Kaufman & Broad à Saint-Brice-sous-Forêt*** PRIX NÉGOCIABLE (580 000€ FRAIS D’AGENCE INCLUS) Située ...
32 Avenue de Fontenelle 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap8uk Actuel
|
599 000 € | - |
|
#aoIcS
|
599 000 € | - |
|
#aoQZN
|
599 000 € | - |
|
#aMcmA
|
550 000 € | -8,2% |
|
#aMhxO
|
580 000 € | -3,2% |
|
#aR5eC
|
550 000 € | -8,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
599 000 € | 4 341 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
599 000 € | 4 341 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
599 000 € | 4 341 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
565 000 € | 4 871 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
565 000 € | 4 871 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
550 000 € | 4 472 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 37 Rue Victor Hugo | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 27/03/2025 | 45 Bd De La Gare | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue De L Isle | 370 100 € | 101 m² | 3 664 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Paris | 449 000 € | 112 m² | 4 009 € |
| 18/02/2025 | 8 All Du Muguet | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 18/12/2024 | 3 All Des Saules | 344 500 € | 104 m² | 3 313 € |
| 21/11/2024 | 95 Av Des Amandiers | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 08/11/2024 | 45 Av De Fontenelle | 569 200 € | 118 m² | 4 824 € |
| 31/10/2024 | 37 Vla La Marliere | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 25/10/2024 | 13 Sq Verdi | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 02/10/2024 | 6 Clos Des Eglantiers | 397 000 € | 106 m² | 3 745 € |
| 13/09/2024 | 7 Hameau De Grandchamp | 373 500 € | 106 m² | 3 524 € |
| 07/09/2024 | 24 Rue Georges Clemenceau | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |
| 23/08/2024 | 4 Cite De La Mairie | 440 000 € | 103 m² | 4 272 € |
| 17/07/2024 | 47 Av De Fontenelle | 610 000 € | 118 m² | 5 169 € |