Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - François Rougier vous propose: Sur la commune de Saint-Brice-sous-Forêt, venez découvrir cette maison familiale comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRICE SOUS FORET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aj7tD Actuel
|
500 000 € | - |
|
#aiHfM
|
500 000 € | - |
|
#apdqp
|
500 000 € | - |
|
#aPiWn
|
539 000 € | +7,8% |
|
#aUj9g
|
499 000 € | -0,2% |
|
#aZ7mU
|
539 000 € | +7,8% |
|
#b29fL
|
499 000 € | -0,2% |
|
#b5lzF
|
499 000 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRICE SOUS FORET
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 45 Bd De La Gare | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Paris | 449 000 € | 112 m² | 4 009 € |
| 18/02/2025 | 8 All Du Muguet | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 18/12/2024 | 3 All Des Saules | 344 500 € | 104 m² | 3 313 € |
| 21/11/2024 | 95 Av Des Amandiers | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 08/11/2024 | 45 Av De Fontenelle | 569 200 € | 118 m² | 4 824 € |
| 31/10/2024 | 37 Vla La Marliere | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 02/10/2024 | 6 Clos Des Eglantiers | 397 000 € | 106 m² | 3 745 € |
| 13/09/2024 | 7 Hameau De Grandchamp | 373 500 € | 106 m² | 3 524 € |
| 17/07/2024 | 47 Av De Fontenelle | 610 000 € | 118 m² | 5 169 € |
| 12/07/2024 | 61 Av Des Amandiers | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 13/05/2024 | 38 Vla La Marliere | 437 000 € | 106 m² | 4 123 € |
| 27/04/2024 | 77 Av Des Amandiers | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 08/03/2024 | 3 Sen Beranger | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |
| 02/02/2024 | 44 Av Des Tilleuls | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |