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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Vovard Immobilier ** ** vous propose de Découvrir cette charmante et ancienne maison aux beaux volumes, en copropriété, située à Saint Brice. Avec une surface habitable de 155 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae61e Actuel
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429 000 € | - |
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#aIm49
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399 000 € | -7,0% |
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#bbnfI
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399 000 € | -7,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST BRICE SOUS FORET
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T7 PISCOP
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460 000 € | 2 930 € | 157 m² | 7 | Voir |
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460 000 € | 2 930 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 PISCOP
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PISCOP
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PISCOP
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PISCOP
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 45 Bd De La Gare | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue Du Mont De Veine | 700 000 € | 175 m² | 4 000 € |
| 08/03/2024 | 3 Sen Beranger | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |
| 10/11/2023 | 23 Rue Pierre Salvi | 575 000 € | 125 m² | 4 600 € |
| 17/10/2023 | 1 Av De Fontenelle | 580 000 € | 127 m² | 4 567 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Cassiopee | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 13/10/2023 | 27 Rue Cassiopee | 780 000 € | 157 m² | 4 968 € |
| 29/09/2023 | 9006 Rue De La Planchette | 766 500 € | 149 m² | 5 144 € |
| 27/07/2023 | 2b Rue Jules Romains | 533 000 € | 128 m² | 4 164 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue De L Isle | 520 000 € | 145 m² | 3 586 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue Cassiopee | 690 000 € | 140 m² | 4 929 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Cassiopee | 839 000 € | 140 m² | 5 993 € |
| 09/05/2023 | 14 Sen Croix Aux Compagnons | 857 000 € | 170 m² | 5 041 € |