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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 168 m²
EN AVANT PREMIERE - LIMITE MONTMORENCY, L'agence SABOURAUD vous propose cette belle maison récente édifiée sur un terrain de 384 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par ses beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 876 600 € | 289 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6NeI Actuel
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610 000 € | - |
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#aCmVm
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610 000 € | - |
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#aKgPJ
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589 000 € | -3,4% |
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#aKkUm
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589 000 € | -3,4% |
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#aMhZE
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589 000 € | -3,4% |
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9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 4 Rue Du Mont De Veine | 700 000 € | 175 m² | 4 000 € |
| 26/04/2024 | 9 Av Jean Moulin | 728 800 € | 191 m² | 3 816 € |
| 08/03/2024 | 3 Sen Beranger | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |
| 13/10/2023 | 27 Rue Cassiopee | 780 000 € | 157 m² | 4 968 € |
| 29/09/2023 | 9006 Rue De La Planchette | 766 500 € | 149 m² | 5 144 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue De L Isle | 520 000 € | 145 m² | 3 586 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue Cassiopee | 690 000 € | 140 m² | 4 929 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Cassiopee | 839 000 € | 140 m² | 5 993 € |
| 09/05/2023 | 14 Sen Croix Aux Compagnons | 857 000 € | 170 m² | 5 041 € |